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验房知识

验房都是小问题吗?=====================0209长沙小李飞刀验房公司整理
发布日期:2017-10-12   点击次数:1479

我们经常遇到这样的情况——

当业主拿着验房报告去找物业时,

物业会轻描淡写的一句:

都是一些小问题。


这句话我们认为对、又不对!

为什么这么讲?

我们就拿验房最多见的一个问题“空鼓”举例。


空鼓是99%的验房都会出现的问题,

如果及时发现,

及时整改就是一个小问题。

因为还是毛坯房的时候,

一个空房子里面进行整改施工是很方便的,

敲敲打打都无所谓,

很容易整改,

所以说空鼓是小问题。


但是

如果在装修前不及时处理,

将会造成装修后墙面大面积开裂及空鼓,

甚至于大块水泥的脱落带来安全隐患。


      产生的原因:

      因为在房子装修的墙漆施工中,要在墙上披上墙腻子,打磨后才能上墙漆,而现在一般所用的墙腻子大多是所谓环保腻子粉(工厂生产中腻子粉中已经掺入了胶水),这类型的环保型腻子粉在使用时是掺水调匀后使用的,再加上墙漆也是要掺水滚涂施工的,当“沙灰墙”遇到这些水份的渗入后,便将其中水份吸入墙体内,水分含在墙体内,很难一时挥发掉,当房子装修完后,随着时间的变化,当外界气温上升时,墙体内的水分往外扩张,由于“沙灰墙”本身结构松散且附着力差,更加上墙体内水分的扩张,导致墙面膨胀,最终形成装饰后墙面的大面积空鼓及开裂现象,甚至大块的水泥脱落伤人物,对广大业主家庭带来生活上的烦恼。


 所以说,空鼓也是大问题。


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