很简单，借助《合同法》

在电话咨询任一验房公司时（电话录音），

问：

“你们能不能承诺永远不和任一楼盘的物业或开发商合作，否则赔偿我100万？”

如果以各种借口推说承诺没有用或者不愿意承诺的，

十有八九就是那种“吃了原告吃被告”的验房公司。

因为：

根据《合同法》，

承诺构成合同关系，

要承担法律责任。

中国人有句话叫“没做亏心事，不怕鬼敲门”，

如果你不是那种两边拿钱的公司，

承诺一下又何妨？

小心两边收钱的长沙验房公司

《中华人民共和国合同法》
第十条：　当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
第十三条：当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
第十四条：要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：
（一）内容具体确定；
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

——长沙小李飞刀专业验房公司收集整理